Из зала суда: суд обязал демонтировать

самовольно установленный балконный козырек

Кызылский городской суд удовлетворил иск управляющей компании к собственнице квартиры об обязании демонтировать самовольно установленный козырек и остекление балкона в многоквартирном доме.

Суд установил, что конструкция возведена без разрешительной документации и согласия всех собственников помещений, что нарушает требования жилищного и градостроительного законодательства. Кроме того, наличие козырька создает угрозу безопасности граждан из-за скопления снега и наледи.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ фасады многоквартирного дома относятся к общему имуществу собственников помещений. Любые работы, изменяющие внешний вид фасада (в том числе остекление балконов, установка козырьков), требуют получения разрешительной документации и согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда самовольное переоборудование балконов не допускается, а виновное лицо обязано привести помещение в прежнее состояние.

Суд обязал ответчика за свой счет демонтировать конструкцию в течение 60 дней со дня вступления решения в законную силу, взыскал судебную неустойку за каждый день просрочки (200 руб.) и расходы по госпошлине.

Решение вступило в законную силу.